מתלבטים בין דירה חדשה ליד שנייה? כך תדעו איזו דירה באמת מתאימה לכם
אחת השאלות הראשונות שעולות אצל כל רוכש היא
האם לבחור דירה חדשה מקבלן
או דווקא דירת יד שנייה.
מה זה מפרט טכני בדירה חדשה ואיך יודעים מה באמת מקבלים?
רכישת דירה חדשה היא תהליך מרגש, אך גם כזה שכולל לא מעט מסמכים ומונחים מקצועיים. אחד המסמכים החשובים ביותר שכל רוכש מקבל הוא המפרט הטכני. למרות חשיבותו, רבים מדפדפים עליו במהירות, מתמקדים במחיר או בהדמיות של הפרויקט,
ואינם מבינים שמדובר במסמך שמגדיר בדיוק
מה יקבלו עם מסירת הדירה.
הזדמנות ליזמים באלעד- פרויקט "סקיי פארק" יוצא לשיווק ומביא את הרשתות הגדולות לעיר
//א.ש אורי תושבי אלעד והסביבה מכירים היטב את המחסור המורגש בשטחי מסחר ובחוויית קניות איכותית קרוב לבית. המציאות הזו עומדת להשתנות מהקצה אל הקצה: פרויקט הענק 'סקיי פארק', שנבנה בימים אלו בלב העיר אלעד בהשקעה עצומה של כחצי מיליארד שקלים, יוצא בימים אלו לשלב השיווק המרכזי ומציע הזדמנות נדירה ליזמים, משקיעים ובעלי עסקים מקומיים. פרויקט […]
מהפכת התעסוקה של אלעד- מגדל המשרדים 'סקיי פארק' יוצא לדרך
// א.ש אורי עד היום, בעלי עסקים ומנהלי חברות באלעד, בהם רואי חשבון, עורכי דין, אדריכלים, יועצים ובעלי קליניקות, שחיפשו סביבת עבודה מקצועית וייצוגית, נאלצו לבחור בין פשרות ואלתורים במבנים ישנים בתוך העיר, לבין נסיעות יומיות מתישות למתחמי התעסוקה של בני ברק ופתח תקווה. כעת, פרויקט 'סקיי פארק' מביא לעיר מגדל משרדים מתקדם, ראשון מסוגו […]
עידן הזהב של המסחר החרדי : מתחם מסחר ותעסוקה בהשקעה של חצי מיליארד שקל מוקם באלעד
בימים אלו מוקם פרויקט מסחר ותעסוקה רחב היקף במע״ר של אלעד, בהשקעה של כחצי מיליארד שקל, כחלק מהיערכות לגידול מואץ באוכלוסייה. העיר, המונה כיום כ־65 אלף תושבים, צפויה להגיע לכ־110 אלף בתוך ארבע שנים. הפרויקט כולל כ־20 אלף מ"ר שטחי מסחר ומגדל משרדים ענק עם כ־20,000 מ"ר של משרדים ושטחי תעסוקה, זאת לעומת כ־6,000 מ"ר […]
פחות פקקים, יותר חיים: המגמה שמשנה את שוק הנדל״ן בצפון
בשנים האחרונות מתרחשת מגמה ברורה בשוק הנדל"ן בישראל: יותר ויותר משפחות עוזבות את אזורי הביקוש הצפופים ומחפשות איכות חיים בצפון. אם בעבר רבים הרגישו שחייבים לגור במרכז כדי ליהנות מהזדמנויות, היום המציאות השתנתה. יותר אנשים מבינים שאפשר לעבוד, להתפתח ולגדל משפחה גם בסביבה רגועה, ירוקה ונגישה יותר. למה משפחות עוברות לצפון? הסיבות מגוונות, אבל כמעט […]
מה גורם למשפחות להתחייב על דירה שעוד לא קיימת?
רכישת דירה היא אחת ההחלטות הכלכליות והרגשיות הגדולות ביותר שאדם מקבל בחייו. ובכל זאת, בשנים האחרונות יותר ויותר משפחות בישראל בוחרות לרכוש דירה “על הנייר” עוד לפני שהבניין הושלם ולעיתים אפילו לפני שהחלה הבנייה בפועל. אז מה גורם לאנשים להתחייב על דירה שהם עדיין לא ראו? התשובה מתחילה הרבה לפני המטבח, המרפסת או גודל הסלון. […]
מה משפחות באמת בודקות היום לפני קניית דירה חדשה ולא תמיד מדברות על זה
רכישת דירה היא אחת ההחלטות הגדולות והמשמעותיות ביותר עבור משפחות בישראל. אבל בשנים האחרונות נראה שמשהו השתנה בדרך שבה אנשים מקבלים את ההחלטה הזו. אם בעבר השאלות המרכזיות היו כמה עולה הדירה וכמה חדרים יש בה, כיום משפחות רבות בודקות הרבה יותר מזה ולעיתים דווקא הדברים שלא מופיעים במפרט הם אלו שמכריעים את ההחלטה. מאחורי […]
למה יותר ויותר משפחות מחפשות היום שכונות חדשות ולא בניינים בודדים
בשנים האחרונות השתנה האופן שבו משפחות בישראל בוחרות מקום מגורים. אם בעבר רבים התמקדו בעיקר בגודל הדירה או במחיר למ"ר, כיום יותר ויותר משפחות בודקות קודם כול את סביבת החיים עצמה. לא רק הבניין מעניין אותן, אלא כל מה שקורה מסביבו: הקהילה, השטחים הירוקים, מוסדות החינוך, התחבורה, האווירה והתחושה שהשכונה מעניקה ביום יום. המגמה הזו […]
לקנות דירה בצפון ב-2026 למה יותר ויותר משפחות עוזבות את המרכז
בשנים האחרונות שוק הנדלן בישראל עובר שינוי עמוק. יותר ויותר משפחות בוחרות לעזוב את אזור המרכז ולעבור לצפון לא מתוך אילוץ אלא מתוך בחירה מודעת. מה שפעם נחשב צעד פשרני הפך עבור רבים להזדמנות אמיתית לשדרוג איכות החיים.אז מה עומד מאחורי המגמה הזו ולמה 2026 היא נקודת זמן קריטית למי ששוקל לקנות דירה בצפון מחירי […]