בימים אלו מוקם פרויקט מסחר ותעסוקה רחב היקף במע״ר של אלעד, בהשקעה של כחצי מיליארד שקל, כחלק מהיערכות לגידול מואץ באוכלוסייה. העיר, המונה כיום כ־65 אלף תושבים, צפויה להגיע לכ־110 אלף בתוך ארבע שנים.
הפרויקט כולל כ־20 אלף מ"ר שטחי מסחר ומגדל משרדים ענק עם כ־20,000 מ"ר של משרדים ושטחי תעסוקה, זאת לעומת כ־6,000 מ"ר מסחר בלבד הקיימים כיום בעיר. הקמת מגדל המשרדים נועד לתת מענה לפער משמעותי, במסגרתו תושבי אלעד נאלצים לצאת לערים כמו פתח תקווה, בני ברק ותל אביב לצריכת שירותים בסיסיים.
למעלה מ־60% משטחי המסחר כבר שווקו לעוגנים ולרשתות מובילות, רבות מהן פועלות במגזר החרדי או יודעות לבצע התאמות לקהל זה. את פעילות המסחר מוביל נתי גל, בעלים של חברת פירמקס, מהחברות המובילות בתחום המסחר במגזר החרדי.
לדברי גל: "מדובר בביקוש ברור למסחר איכותי בתוך העיר. המטרה היא לייצר מרכז אחד שייתן מענה רחב לתושבי אלעד וליישובים מסביב, כך שהתושבים לא יידרשו לצאת לערים רחוקות".
לצד המסחר, הפרויקט כולל גם מגדל משרדים בן 17 קומות הכולל כ־20 אלף מ"ר, הבניין הראשון מסוגו בעיר, ומהווה הזדמנות עבור חברות הייטק, סטארטאפים, רואי חשבון, עורכי דין, מרפאות, מוקדי שירות וחברות ביטוח וסלולאר ועוד. באשל הירדן מציינים כי המיזם מאפשר יתרון ברור למעסיקים בזכות כוח האדם המקומי: נשים חרדיות מתאפיינות בפריון גבוה, וגברים חרדים מביאים יציבות, מחויבות ורצון להשתלב בשוק העבודה.
לשכירת משרדים (החל מ- 1,000 מ"ר) >>>
קרן גנט, מנהלת השיווק של הפרויקט מסכמת: "אנחנו רואים בפרויקט הזה מנוע צמיחה עירוני, שמחבר בין צורך אמיתי של התושבים לבין הזדמנות עסקית עבור רשתות ומעסיקים, הגדלת נתוני תעסוקה במגזר החרדי ותרומה לצמיחה הכלכלית במשק".
המתחם צפוי לשרת גם אוכלוסייה דתית וחרדית מראש העין, שוהם, מרכז השומרון וממזרח פתח תקווה, לרבות שכונות גני הדר והדר גנים, בהיקף של כ־50 אלף איש. הפרויקט נהנה מנגישות גבוהה ומיקום מרכזי בסמוך לכביש 6, המאפשר הגעה קלה ונוחה. לצד זאת, מתחם התעסוקה צפוי למשוך עובדים לא רק מהאזור הקרוב, אלא גם מצפון ומדרום לגוש דן, בזכות החיבור הישיר לציר תחבורה מרכזי.
הפרויקט מוקם על ידי שלוש חברות מובילות בתחום הנדל״ן- אשל הירדן, קבוצת ידות ורבץ השקעות, אשר בעלות יציבות פיננסית וניסיון של עשרות שנים. החיבור ביניהן מבטיח גב כלכלי חזק, עמידה בלוחות זמנים וסטנדרט ביצוע מוקפד.
